Los planes seguidos hasta ahora por el equipo de gobierno para el solar que dejaron los cines Astoria y Victoria en la plaza de la ... Merced siguen marcados por la incertidumbre. A la espera de que la Junta determine qué hacer con los restos romanos, musulmanes y cristiano hallados en las excavaciones, si bien el Ayuntamiento no le ha remitido aún la memoria con el resultado de esos sondeos, la Consejería de Cultura se mantiene firme en el rechazo a la propuesta del Consistorio de que el proyecto que pretende para este lugar pueda vulnerar las condiciones de la actual normativa urbanística del casco antiguo, el denominado PEPRI Centro, en cuanto a fachadas, cubiertas y alturas, con el fin de implantar una arquitectura rompedora y de vanguardia.
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Urbanismo no ha entregado aún la memoria de las excavaciones para que la Consejería se pronuncie sobre los restos
Para poder tener carta blanca a nivel arquitectónico en el vacío del Astoria, la Gerencia de Urbanismo tramita desde julio del año pasado una modificación del Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) con el objetivo de incluir la figura de los 'equipamientos singulares', una nueva clasificación para suelos que reúnen las mismas condiciones del solar de los antiguos cines y en la que podría encajar un proyecto como el presentado por unos empresarios cordobeses, que prevén construir un auditorio a unos diez metros de profundidad sobre el que se levantarían varias plantas para bares, restaurantes y espacios expositivos. Esa propuesta, bautizada como Málaga All Space, no se ciñe a la normativa urbanística del casco antiguo porque es fruto de un concurso de ideas en el que no se exigió ese requisito.
El cambio del PGOU para contar con manga ancha en el Astoria se ha topado ya con dos informes negativos de Cultura, el último de ellos del pasado mes de julio. En él, los técnicos de la Junta insisten en que no se puede eximir a los nuevos edificios del cumplimiento del PEPRI que está en vigor para garantizar que «conserven los valores del conjunto histórico». De nada sirvió que el Ayuntamiento le remitiera textos de documentos de la Unesco como el 'Memorando de Viena' de 2005 y la 'Recomendación sobre el paisaje histórico' de 2011 en los que se defiende la integración de la arquitectura contemporánea en los centros históricos de las ciudades.
Según ha podido conocer SUR, Cultura se mantiene aún firme en esa posición que complica la intención del Ayuntamiento de encajar un edificio para el que quiere además un mayor volumen que permita acoger una mayor proporción de usos lucrativos, cuestión clave para que inversores privados se interesen por acometer el proyecto mediante una concesión de este espacio municipal, a cambio de un canon económico.
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Cultura ha recordado a Urbanismo que tiene la posibilidad de «flexibilizar determinados parámetros, en casos singulares» mediante la tramitación de lo que se denomina 'estudio de detalle', pero esa opción no es suficiente para las ambiciosas pretensiones del equipo de gobierno.
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