El promotor del hotel de Moneo irá a los tribunales si Urbanismo rechaza el proyecto

La incógnita se resolverá el martes en el consejo rector de la Gerencia de Urbanismo. Hasta entonces, no se sabrá qué pasará con el hotel diseñado por el arquitecto Rafael Moneo y con la antigua pensión La Mundial. Promociones Braser, una UTE formada por cinco empresas malagueñas, que promueve el desarrollo urbanístico de la zona de Hoyo de Esparteros y de la construcción en esa plaza del mencionado hotel, aseguró ayer que el Ayuntamiento de Málaga tiene garantizado el cobro del convenio firmado en febrero de 2008. La cantidad adeudada se eleva a 6,2 millones de euros, incluidos intereses y recargos. Así lo dijo el gerente de Braser, José Luis López, en una rueda de prensa. López confía en que en la reunión del consejo rector de la Gerencia de Urbanismo del martes se apruebe el proyecto de urbanización y se conceda la licencia de obras y no haya que emprender acciones legales.

Como en ese consejo la oposición tiene mayoría, y los grupos del PSOE, IU-Málaga para la Gente y Málaga Ahora, han dicho que votarán en contra, es clave que Ciudadanos se abstenga para que el proyecto reciba el visto bueno. Los tres grupos citados rechazan que se derribe el edificio de La Mundial, demolición que está contemplada en el proyecto de urbanización. En caso de que el proyecto de urbanización no fuese aprobado, la empresa emprendería acciones legales contra la Gerencia de Urbanismo y los concejales que hubiesen votado en contra, ya que Braser cumple con todos los requisitos para que se le dé el visto bueno, afirmó el abogado Juan Ramón Férnández-Canivell. El letrado dijo que «no caben planteamientos políticos aquí ni pretender cambios el planeamiento a las bravas». Añadió que no entiende la polémica que se ha creado que, según indicó, «es una excusa encubierta contra un planeamiento que ya está aprobado».

José Luis López subrayó que el pago al Ayuntamiento por el convenio suscrito está más que garantizado. Entre los argumentos que ofreció para que no haya dudas de que esa deuda se abonará citó que el Consistorio tiene practicado un embargo preventivo sobre el suelo en el que se harán las obras, aunque dicho pago está aplazado por parte de Braser hasta diciembre. Asimismo, «las entidades financiadoras del proyecto exigen un suelo libre de cargas, ya que la inscripción de la hipoteca a formalizar no puede ser posterior a ninguna otra carga, lo que lleva necesaria e imprescindiblemente a tener que abonar, en el mismo acto de la formalización del préstamo, la cancelación del embargo mencionado mediante el pago del mismo».

En tercer lugar, López aclaró que una cosa es la concesión de la licencia, toda vez que su empresa ha cumplido con todos los requisitos legales para ello, y otra la expedición de la misma, que no se hará efectiva hasta que Braser haya pagado el convenio. Sin la expedición de la licencia no pueden comenzar las obras. Otro elemento que expuso López es que la promotora es la primera interesada en pagar, pues así se ahorrará miles de euros por los intereses que devenga el convenio.

Niega ser insolvente

El gerente negó taxativamente que Braser sea una empresa insolvente e indicó que hasta el momento ya ha invertido 11,8 millones de euros. El importe total del proyecto asciende a 43 millones de euros. La financiación para el desarrollo de la iniciativa es de 31,2 millones de euros, de los que 15 está previsto formalizarlos con los fondos europeos Jessica y 16,2 millones de euros se lograrán a través de una entidad financiera nacional de primera línea. La condición imprescindible para que Braser reciba el dinero es que cuente con la licencia de obras.

En relación a la demolición de La Mundial, López significó que el edificio cuando lo compraron estaba «en una situación infame» y nadie se había preocupado de eso, pero ahora «parece que es más importante que la Catedral». El gerente de Braser espera que Ciudadanos se abstenga en la votación y de ese modo el proyecto se apruebe. «El grupo de Ciudadano puede estar seguro de que pagaremos», recalcó López.