La Junta inspeccionará los alquileres para detectar los que no depositen fianza

La Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía va a llevar a cabo una inspección de las operaciones de alquiler que se realizan en la provincia para detectar aquellos casos en los que el arrendador no deposita la fianza obligatoria, que previamente le entrega el inquilino, en una caja pública que gestiona el Gobierno andaluz para hacer frente a posibles desperfectos en el inmueble que se arrienda. Así lo ha anunciado esta mañana el delegado provincial de la consejería, Manuel García Peláez, quien ha anunciado que, desde el pasado lunes, es su departamento, en concreto la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía, la que se encarga de gestionar estas fianzas, tarea que antes estaba encomendada a la Consejería de Economía.

La fianza equivale a un mes de renta en el caso de alquiler de vivienda o a dos meses cuando el arrendamiento es para un uso no residencial, por ejemplo, el comercial. García Peláez ha incidido en que cumplir con esta obligación puede reportar beneficios fiscales tanto para el inquilino como para el arrendador, y ha recordado que no hacerlo puede suponer multas de entre el 50% y el 150% de la cantidad obligada a depositar.

Obras de mejora

Igualmente, ha resaltado que, según lo acordado por la consejería, se va a destinar el 70% de los saldos que se produzcan a favor de la Junta por la gestión de estas fianzas a realizar obras de mejora en el parque de viviendas públicas que gestiona la Administración regional, que en la provincia de Málaga son unas nueve mil.

Las nuevas oficinas para tramitar lo relativo a estas fianzas de alquileres, en las que también se incluyen depósitos como garantías de los contratos con las compañías de suministros, están situadas en el número 38 de la calle Cerrojo en la capital, y en el número 2 de la calle San Juan Bosco en Marbella. También puede consultarse la web www.fianzas.avrandalucia.es