La Ciudad del Cine de Coín se ampliará con una nueva zona hotelera

En el pliego de condiciones publicado por el Ayuntamiento, se detalla la concesión demanial de esta parcela de 13,7 hectáreas por un periodo de 50 años. La empresa que gestione el enclave deberá pagar un canon anual al Ayuntamiento de 77.386,15 euros, según el informe elaborado por los servicios económicos municipales. La Ciudad del Cine, situada en el monte público 'La Sierra', cuenta con 12.000 metros cuadrados construidos.

La intención del Ayuntamiento de Coín con esta licitación es adjudicar estas instalaciones a una empresa para su explotación y puesta en marcha de manera definitiva. Las instalaciones se aprovecharán para uso turístico y hotelero, pero se deberá compatibilizar su uso con el desarrollo de producciones audiovisuales, "ya que ambos proyectos se nutren mutuamente". Desde el Consistorio aseguraron a SUR que hay diferentes empresas interesadas en este proyecto. "Al mismo tiempo que llegan más producciones a la ciudad gracias a la colaboración con la Junta de Andalucía y Canal Sur, contaremos con un espacio que permitirá el alojamiento tanto de los profesionales del sector como de turistas".

Además de 8.000 metros cuadrados de uso comercial, el recinto cuenta con más de 4.000 metros cuadrados de jardines y estanques, sumados a un complejo hotelero que dispone de 170 habitaciones. El objetivo es renovar y ampliar esa zona turística con un nuevo edificio de categoría alta, por lo que la oferta de licitación añade que primarán las propuestas de este tipo: los proyectos que incluyan hoteles de cinco estrellas sumarán la mayor puntuación en este apartado.

Los criterios de adjudicación evaluables también premiarán la viabilidad del plan de explotación, "con especial atención a los compromisos o preacuerdos concertados con empresas y operadores relacionados con la producción audiovisual, deporte de alto nivel y turismo rural o cultural". De esta forma, se busca crear un enclave que incluya actuaciones de diferentes ámbitos: turísticas, deportivas, culturales, lúdicas y tecnológicas.

Las empresas interesadas pueden presentar sus propuestas hasta el 27 de marzo. Este proceso se abrió en diciembre, aunque por un problema técnico quedó desierto y la licitación ha tenido que reiniciarse, según explicaron desde el Ayuntamiento. Una vez resuelta esta concesión, la empresa ganadora deberá presentar el proyecto y la documentación técnica necesaria en un plazo de seis meses. Posteriormente deberá entregar al Ayuntamiento el proyecto técnico de obras e instalaciones, en un plazo de 18 meses.

En el anteproyecto de obras, se valorará la solución arquitectónica que incluya una integración estética del diseño arquitectónico en las construcciones existentes, así como la adecuación de los jardines y de las zonas de decorados y platós de grabación. Se valorará la instalación de equipamientos sostenibles desde el punto de vista medioambiental y suministro de energía con origen en fuentes renovables, la incorporación de nuevas tecnologías y soluciones domóticas y el uso de materiales de construcción respetuosos con el medioambiente, entre otros criterios.

El concesionario deberá ejecutar las obras e instalaciones necesarias para el desarrollo de la actividad hotelera y las complementarias a la misma que sean conformes a los proyectos técnicos, debiendo estos ajustarse al planeamiento municipal y a la legislación urbanístico territorial y sectorial que le afecte, según se destaca en el pliego de condiciones. La ejecución de las obras e instalaciones también correrá a cargo de la empresa ganadora, aportando los materiales y mano de obra necesarias para ello y obteniendo los permisos, licencias y autorizaciones preceptivos.

En 2021, Coín también fue escenario de la serie de HBO 'La materia oscura', y el Ayuntamiento firmó un convenio de colaboración con Francisco Lomeña, propietario de la productora local Loasur Audiovisual, con el objetivo de seguir impulsando y promoviendo la Ciudad del Cine para atraer proyectos audiovisuales tanto nacionales como internacionales.