Cártama contará con un parque logístico para el 'e-commerce' de la provincia

El proyecto, que prevé dar comienzo en los próximos meses, contempla la construcción de tres edificios, con 57.800 metros cuadrados para almacenes y oficinas. Al igual que en el resto de parques de la firma, todos los espacios se destinarán al alquiler. «El abanico de clientes finales es muy amplio, por lo que la instalación se deja preparada para que puedan instalarse empresas de todo tipo», indican desde BCM, una promotora logística madrileña que pertenece al Grupo MCA, con sede en Portugal.

El plazo para la ejecución completa de las obras se estima en 12 meses, y en función del volumen de la inversión se estiman necesarios 212 empleos, según aseguran. Concretamente, el proyecto podría estar listo en 15 meses, incluyendo todos los trámites y gestiones necesarios para la entrega desde la firma del contrato hasta el acta de recepción provisional.

Una vez finalizada la fase de construcción, el parque logístico generará 480 empleos permanentes de cualificación «muy diversa», ya que estas actividades requieren de unos 80 empleos por cada 10.000 metros cuadrados de inmueble, según indican desde BCM. «Por experiencia en otros proyectos similares, estos empleos se deberían seleccionar en el ámbito local».

Además del empleo directo, se verán beneficiados numerosos sectores de forma indirecta, como transportes, distribución de combustible, talleres, hostelería y restauración, asesoría, servicios financieros y mantenimiento de edificios. «Tanto en la fase de ejecución como en la fase de uso, el personal que intervenga en los mismos deberá permanecer en el municipio, con el consiguiente gasto», destacan.

En su proyecto, BCM destaca la «buena comunicación» de Cártama con Málaga capital a través de la A-357 y con Marbella a través de la carretera de Ojén. «Cártama es la entrada natural al Valle del Guadalhorce. Este proyecto apuesta por el municipio al situarlo en un centro logístico para el 'e-commerce' de la provincia junto con Antequera», detallan.

Asimismo, hacen referencia a su proximidad con el Parque Tecnológico de Andalucía (PTA), situado en Campanillas. «Su ubicación ha permitido a Cártama crecer principalmente como ciudad dormitorio, y con este proyecto el municipio crecerá con la implantación de un sector que es el que más empleo crea en España en los últimos años».

Al tratarse de un espacio «flexible» el parque logístico permitirá albergar actividades que requieran cualquier superficie entre 2.962 metros cuadrados y 57.596 metros cuadrados. Esta versatilidad es posible gracias a la estructura de los edificios proyectados: dos de ellos estarán divididos en cuatro naves que pueden funcionar de manera independiente o como un solo establecimiento. La actividad que se pretende desarrollar será la de recepción, almacenaje y distribución de mercancías, sin elaboración o transformación de las mismas. En este sentido, los responsables del proyecto indican que no existirá «ningún riesgo» de emisión de vertidos o residuos, ya que las naves se diseñan para nivel de Riesgo Medio, categoría 5.

Asimismo, el proyecto contempla que la actividad funcionará durante todo el día, a través de la recepción de mercancías embaladas y paletizadas que posteriormente se clasifican y almacenan en estanterías, para luego ser entregadas según se requiera. En las oficinas, el diseño buscará el aprovechamiento de la iluminación natural con la creación de ventanales corridos en la cubierta y en las fachadas de las diferentes naves, lo que supondrá un ahorro energético del 40% en la instalación de luz artificial, según explican.

Las grandes dimensiones del parque también se reflejan en el elevado número de materiales necesarios para su ejecución: 16.500 metros cúbicos de hormigón, 92.000 metros cuadrados de cerramiento prefabricado, 1.600 puntos de luz o 72 kilómetros de cableado, entre otros.