Cártama estrena el parque logístico Fahala que creará 400 puestos de trabajo

Esta infraestructura conformada por dos grandes parcelas que suman 85.000 metros cuadrados se ubica cerca del Hospital Valle del Guadalhorce, a escasos minutos de la autovía A-357, por lo que se trata de un enclave estratégico para el área logística de Málaga y de la Costa del Sol, según recalcó Sáez. En total, se han construido tres naves logísticas de 58.000 metros cuadrados con almacén y oficinas y 67 muelles de carga.

A su vez, estos edificios tienen nueve módulos logísticos de diferentes tamaños en función de las necesidades de los operadores. De esta forma, se ofrecen espacios de alquiler desde 3.000 metros cuadrados hasta 18.000 metros cuadrados. Entre las empresas interesadas se encuentran principalmente firmas de distribución y alimentación, tal y como apuntó la CEO de Newdock.

La primera empresa que ha confirmado su llegada a este parque es Glaciarr, perteneciente al grupo empresarial Raimundo Rodríguez y dedicada al alquiler de huecos de pallets en frío negativo. Actualmente la firma está desarrollando trabajos específicos en la nave que ocuparán para incluir una cámara de 4.000 metros cuadrados con 10.600 huecos.

El nuevo parque logístico fue inaugurado este jueves de la mano de Sáez y del alcalde de Cártama, Jorge Gallardo, junto a Hugo Borges, responsable del departamento inmobiliario del grupo BCM/MCA, encargados de la construcción del mismo. Según recalcaron, uno de los principales puntos de este proyecto es su sostenibilidad: se trata del primer activo logístico de Andalucía que ha sido diseñado para obtener la certificación medioambiental LEED Platinum, que incluye aspectos como la eficiencia energética con la instalación de paneles solares, la calidad del aire, así como la accesibilidad o la integración paisajística.

Así, este espacio ahorrará más de 1,8 millones de kw al año, el equivalente al consumo de 310 viviendas de tamaño medio, y evitará las mismas emisiones de C02 que supondrían 49 viajes de ida y vuelta Málaga-Pekín, según aseguraron.

Este proyecto ha empleado a 760 personas durante su desarrollo, y se prevé que genere más de 400 empleos una vez que todas las naves estén completas. El objetivo es colaborar con institutos de la zona para crear y reforzar la Formación Profesional del ámbito logístico. «Han sido muchos años de trabajo para conseguir llevar a cabo este parque, que será un generador de empleo y de desarrollo económico. Es la mayor inversión privada realizada en Cártama hasta la fecha», destacó el alcalde.

Una vez finalizado, la consultora inmobiliaria CBRE es la responsable de la comercialización del proyecto. Se trata de un nuevo atractivo para el mercado logístico, ya que Málaga ofrecía un stock de 537.000 de metros cuadrados antes del verano, con una disponibilidad del 2,4%. Se sitúa, así, muy por detrás de otras ciudades como Valencia, Zaragoza, Sevilla y Bilbao, todas cerca o por encima de los dos millones de metros cuadrados de stock.

Newdock es una plataforma de gestión e inversión logística especializada en el desarrollo y la gestión de espacios logísticos de última generación en España y Portugal para clientes y entidades asesoradas por Goldman Sachs Asset Management. La firma cuenta ya con una cartera de 10 desarrollos en diferentes zonas logísticas prime de España para implantar más de 650.000 metros cuadrados de superficie construida alquilable. Actualmente cuenta con varios proyectos ya en fase final o entregados en Getafe e Illescas, y desarrollos en Madrid y Valencia.