El barrio de Los Jarales de Rincón avanza en su urbanización con la entrega de 111 viviendas entre el próximo verano y 2025

Esta oferta, explican desde la compañía, hasta el momento, tienen en común la buena aceptación de los compradores. Es el caso de Idilia Meraki, nueve unifamiliares de 3 y 4 dormitorios, de las que quedan pocas unidades a la venta y que, conforme a los planes de Aedas Homes, tendrán sus primeros residentes en el arranque de la temporada estival. Cuando concluya esta estación del año, llegará el turno de recoger las llaves para los propietarios de Idilia Mare; 34 inmuebles, de 1, 2 y 3 dormitorios, con zonas comunes, que incluyen piscina infantil y de adultos, jardines, aparcamiento para bicicletas y solárium y que se levantará en una zona que tiene vistas a la bahía de Málaga. En esas mismas fechas, antes del otoño, estará lista Idilia Senses. Son 41 pisos, de 1, 2 y 3 dormitorios y espacios compartidos para la comunidad, que también han tenido buena acogida, aunque aún queda alguno a la venta.

En el medio plazo, comenzará a ocuparse también Idilia Sonne, tal y como informan desde la inmobiliaria, puesto que la entrega de este conjunto está programada para el comienzo de 2025. Son 27 viviendas más en Los Jarales. A esta expansión hay que añadir Idilia Terram, con 22 pisos. Como la 'Sonne', se construyen piezas de 2 y 3 dormitorios, áticos con solárium y bajos con terrazas, además de garajes y trasteros, y las consabidas áreas compartidas, que se organizan en torno a las piscinas y los jardines. Pero, ¿quiénes serán estos nuevos vecinos de Rincón? «Es un mercado que goza de muy buena salud, con un elevado ritmo de ventas, liderado por el comprador extranjero, pero con bastante presencia de clientes nacionales», apuntan desde Aedas Homes. La clave, en todos los casos, es el hecho de que Rincón está en la Gran Málaga. El carácter metropolitano del negocio es lo que le da sentido. Este de Aedas Homes comenzó en 2019, con el horizonte de superar las 250 viviendas, y una inversión, que, en el primer trienio, ya superaba los 20 millones de euros.

Y es que, en general, las posibilidades inmobiliarias de Rincón son notables. El Ayuntamiento prevé un crecimiento de población de 5.170 vecinos y vecinas en el próximo lustro, hasta 2027, a razón de 1.034 por año. De ser así, la ciudad rondaría los 56.500 habitantes y necesitaría, conforme al mismo plan, 1.990 nuevos hogares. La clave es que no precisa más suelo, puesto que esté ya estaba contemplado en el Plan General de Ordenación Urbana de 1992, con dos grandes bolsas. Una está en Parque Victoria, donde se reservan terrenos para unas 1.200 viviendas y otro, en Añoreta, con disponibilidad para unas 1.800.

Estos cálculos se recogerán en el nuevo planeamiento urbanístico, actualmente en redacción, por lo que se facilita sobremanera la llegada de nuevos inversores.