Los precios de la vivienda en alquiler suben en todos los distritos de Málaga capital

La subida de los alquileres se extiende a todos los distritos de la ciudad, pero es Churriana (que también encabeza la subida de precios de compra) el que experimenta una escalada más intensa en el último año, del 18,6%. Le siguen Carretera de Cádiz, Bailén-Miraflores y Teatinos, con aumentos del 16,1%, 15,8% y 14,8% respectivamente. Cruz de Humilladero, Ciudad Jardín y Campanillas rondan el 10% de subida, en línea con la media de la ciudad, y los menores aumentos se localizan en el Centro (+7,7%), Este (+4,2%) y Puerto de la Torre (3,9%).

Carlos Rueda, portavoz de Idealista, destaca la «notable» reducción de oferta de vivienda de alquiler y advierte que la limitación de la subida del alquiler al 2% anual «posiblemente agudizará la escasez y hará crecer aún más los precios».

Según Ferran Font, director de estudios del portal Pisos.com, la inflación incidirá en el precio del alquiler. En su opinión, «es fundamental que se amplíe la oferta de vivienda arrendada, pues a más vivienda disponible, más se moderan los precios». En cuanto a la regulación por parte del Gobierno, este experto considera que no es «justo» trasladar la responsabilidad a los propietarios y «hacerles perder poder adquisitivo».