La venta de vivienda remonta en septiembre en Málaga, pero por debajo de la media nacional

Así, Málaga se quedó por debajo del incremento medio alcanzado tanto a nivel nacional (41,5%) como andaluz (37,3%). De hecho, fue la provincia andaluza con menor tasa de crecimiento de la compraventa de vivienda en septiembre.

Málaga está protagonizando un año raro en cuanto a actividad inmobiliaria, con continuos altibajos en las cifras de compraventas. Así, septiembre supone una recuperación respecto a agosto, cuando se produjo una caída interanual de operaciones. Y ha habido más meses de descenso, como febrero, marzo y mayo. De hecho, si se suman las viviendas vendidas durante los nueve primeros meses del año en la provincia (25.811), son menos (un 2,5% menos, concretamente) de las que se vendieron en el mismo periodo del año pasado (26.486). Habrá que ver si con la bajada de tipos de interés la actividad inmobiliaria remonta y se compensa dicha caída de aquí a final de año.

¿Cómo son las viviendas que se están vendiendo en Málaga? La estadística del INE, además de señalar ese descenso de actividad inmobiliaria y esas oscilaciones por meses, revela cambios en las características de las casas que se venden. Así, han aumentado notablemente -un 38%- las compraventas de viviendas nuevas. Entre enero y septiembre se han comercializado 7.182 frente a las 5.204 del mismo periodo del año pasado. La obra nueva ya protagoniza un 28% del mercado. En cambio, han descendido las transacciones de vivienda usada un 12%. No obstante, este tipo de inmuebles siguen acaparando la mayoría de las operaciones en la provincia (un 72% del total).

Respecto a la vivienda protegida, no remonta sino lo contrario: en los primeros nueve meses del año se han vendido solamente 1.020 pisos de VPO en la provincia, un 11,4% menos que en el mismo periodo de 2023.