Las mejores hipotecas fijas, según la OCU, que advierte de un empeoramiento de las condiciones

Esto se debe, según la Organización, a que en los últimos cinco años existe una tendencia a contratar hipotecas fijas ante el continuo incremento de los tipos de interés. Si en 2016 eran solo un 10% de las nuevas hipotecas, ahora son casi 7 de cada 10, especifica la OCU tomando los datos del INE.

Si bien es cierto que asegurarse la misma cuota mensual da cierta tranquilidad, lo cierto es que las entidades bancarias cada vez están endureciendo las condiciones de las hipotecas fijas para hacer más atractivas otras opciones. Hace apenas unos meses, afirma la OCU, los intereses nominales estaban por debajo de 1,5% y ahora es difícil encontrar ofertas por debajo del 3%.

Aún así, la Organización de Consumidores ha realizado un análisis de las hipotecas fijas actualmente en el mercado y ha destacado tres que se pueden catalogar como «mejores ofertas», aunque con importantes requisitos de vinculación, en especial la exigencia de contratar seguros con la hipoteca. Son estas:

- BBVA ofrece una hipoteca a tipo fijo con un interés nominal del 2,80%, sin comisión de apertura. Aunque para disfrutar de esas condiciones es necesario domiciliar la nómina por un importe mínimo de 600 euros y contratar con BBVA un seguro de hogar y un seguro de amortización que cubra al menos la mitad del importe de la hipoteca.

- OpenBank cuenta con una hipoteca fija sin apertura con un interés del 3,09%, pero exige domiciliar la nómina o pensión, o bien realizar mensualmente un ingreso desde otra entidad por un importe mínimo de 900 euros (1.800 si los titulares son dos o más). También es preciso contratar el seguro de hogar con OpenBank.

- Evo Banco, por su parte, ofrece un préstamo hipotecario fijo con el 3,2% de interés, sin comisión de apertura, pero siempre que se domicilie en la entidad una nómina por un importe minimo de 600 euros, y se contrate el seguro de hogar con ellos.