Málaga, la capital española donde más cae la oferta de vivienda en alquiler

El brutal desequilibrio entre oferta y demanda ha desembocado en una fuerte caída del 'stock' de viviendas disponibles para alquiler en el último año en Málaga, cifrada en el 27%. De esta manera, la ciudad se convierte en la capital de provincia española donde más se ha reducido la oferta de alquileres, según un estudio publicado por el portal inmobiliario Idealista. A nivel nacional, la caída del 'stock' de vivienda de alquiler se ha frenado, quedando cifrada en un 5%, pero el volumen de inmuebles ofertados encadena mínimos desde 2016.

El número concreto de viviendas del primer trimestre de este año y de 2022 no ha sido especificado por Idealista. Pero sí se puede conocer el número de viviendas que se ofertan a día de hoy en este portal inmobiliario si se acota la búsqueda a la capital malagueña: 779. En el caso de la provincia entera, son 3.925.

Un total de 24 capitales españolas tienen ahora muchas menos viviendas en alquiler de las que había hace un año. La reducción más intensa es el 27% de Málaga, seguida por el 24% de Palma, el 23% de Guadalajara, el 22% de Santa Cruz de Tenerife y el 20% de San Sebastián, Bilbao y Soria. Alicante, Madrid y Valencia tienen un 19% menos alquileres, mientras que en Las Palmas de Gran Canaria la caída se sitúa en el 15%. Les siguen Orense (-14%) y Melilla (-13%). En la ciudad de Barcelona la caída ha sido del 9%.

Sin embargo, en algunas ciudades hay más viviendas en alquiler que hace un año. La mayor subida se da en Jaén, con un incremento del 100%, seguida por Gerona, con un 82%, Córdoba (75%) Huesca (68%) y Castellón (64%). Por debajo del 50% de incremento se sitúan Lérida (35%), Tarragona (32%), Vitoria (29%), Badajoz (23%), Cuenca (22%) y Cáceres (22%).

A nivel provincial la situación ha sido similar en el último año. Santa Cruz de Tenerife registra la mayor caída de oferta, con un 27% menos que hace un año. Le siguen Las Palmas (-21%), Madrid (-19%), Baleares (-15%), Málaga (-15%) y Soria (-15%). A continuación se sitúan los descensos de Vizcaya (-13%) y Guipúzcoa (-13%). En la provincia de Barcelona la oferta se mantuvo estable.

Por contra, Córdoba ha visto cómo su 'stock' de viviendas en alquiler crecía un 64%, el mayor aumento a nivel provincial. También son importantes los crecimientos de Castellón (54%), Jaén (47%) y Lérida (37%). Por encima del 30% también están Huesca (32%) y Gerona (31%).

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