Aifos saca a subasta casi un centenar de viviendas en Andalucía con precios desde los 38.692 euros

Muchos de los inmuebles por los que se podrá pujar rondan los 50.000 euros de salida. Entre los más económicos destaca un piso de 67 metros cuadrados situado en Roquetas de Mar, a la venta por 38.696 euros. Según la tasación realizada por TINSA, esta misma vivienda está valorada en 55.279 euros. Pero ¡ojo! porque algunos de los motivos de los bajos costes se esconden en los pliegos de las condiciones de la subasta.

Así, hay que tener en cuenta que el ganador de la misma deberá afrontar otros pagos relacionados con el activo que adquiera. Es el caso de la plusvalía, los gastos de notaría, deudas de IBI, deudas con la comunidad, así como impuestos indirectos y tributos relacionados con la transmisión. A estos desembolsos hay que sumar también los gastos de gestión (un 3%) y 113 euros más IVA de los costes de tasación. Ninguno de ellos vienen reflejados en el precio de la puja.

En Málaga la oferta incluye 71 activos por un total de 7,3 millones de euros, estando valorados en 10,3 millones. En concreto, 12 viviendas en Benahavís, en la urbanización Altos de la Alquería. Con una superficie media de 104 metros cuadrados, su precio de salida suma 860.000 euros, siendo su valor de mercado 1,2 millones de euros. Su precio medio de venta se sitúa en 71.700 y su valor de mercado medio en 102.000 euros.

Un solar urbano, ubicado en Casares, en la urbanización Doña Julia, de 12.000 metros cuadrados, sale a subasta por 1,7 millones de euros. Está valorado en 2,5 millones de euros.

En Rincón de la Victoria se pone a la venta 57 viviendas y un trastero. De las viviendas 50 de ellas se ubican en la urbanización de El Parador de Añoreta y 7 en la urbanización Terrazas de la Cala, además de un trastero.

39 inmuebles en Almería provincia

Ubicados en Roquetas del Mar, salen a subasta 39 activos inmobiliarios. En conjunto se ponen a la venta por 1,2 millones, siendo su tasación 1,8 millones de euros. Once viviendas en la urbanización Balcones de Roquetas. Con una superficie media de 50 metros cuadrados, su precio de salida medio alcanza los 53.000 euros y su valor medio 75.000 euros.

En la urbanización Balcón de Golf de la misma localidad sale a subasta 14 viviendas de alrededor de 60 metros cuadrados por 45.000 euros de media, siendo su valor de mercado 64.000 euros. Además, se pone a la venta 14 plazas de garaje de 14 metros cuadrados por alrededor de 3900 euros cada una, su valor alcanza 5600 euros.

Dos terrenos en Granada

Por último, Escrapalia saca a subasta dos suelos urbanizables sectorizados en Atarfe por 357.000 y 235.00 euros, siendo su valor de mercado de 510.000 y 335.000 euros. Se trata de 27.078 y 38.901 metros cuadrados.

La subasta permanecerá abierta en Escrapalia hasta el 25 de enero. Pueden participar, tras el registro gratuito en la plataforma, cualquier persona, empresa o inversor. Como compromiso de interés real, se debe realizar un depósito de garantía que se indica en cada lote.

Tras la aprobación por el Juzgado de lo Mercantil nº1 de Málaga, del Plan de Liquidación presentado por la Administración Concursal de Aifos, donde se contempla la enajenación de activos mediante la venta por subasta extrajudicial, dicha Administración Concursal elige a SURUS como entidad especializada para que, a través de su plataforma Escrapalia Inmuebles, realice la venta.

La promotora AIFOS entró en fase de liquidación en octubre de 2014. El juicio comenzó el pasado mes de junio, 13 años después de que la empresa fuera declarada en concurso de acreedores en 2009. Se trata de la mayor quiebra empresarial de Málaga, y una de las mayores del país en el sector inmobiliario.