Simulador de hipoteca: cuánto subirá tu cuota con la escalada del euríbor

Alba Martín Campos

Lunes, 20 de febrero 2023 | Actualizado 21/02/2023 01:21h.

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El euríbor continúa escalando y los hipotecados no van a encontrar consuelo a corto plazo. La subida del euríbor está lejos de encontrar techo y los préstamos a tipo variable van a seguir encareciéndose al menos durante los primeros meses de este año. El indicador de referencia para el mercado hipotecario terminó el año, como se temía, por encima del umbral psicológico del 3%. Esta nueva subida supondrá un fuerte incremento de las cuotas para las hipotecas a tipo variable que se revisen este mes con referencia al euríbor del mes anterior. El siguiente simulador de hipoteca desarrollado por SUR permite hacer una estimación del nuevo coste mensual que tendrán que asumir aquellos cuya cuota se recalcule próximamente.

¿Por qué se ha disparado este índice? El Banco Central Europeo, para contener la inflación, ha decidido subir los tipos de interés. A causa de esta política, a los bancos les cuesta más dinero obtener financiación a través del Banco Central Europeo (BCE) y aplican un interés más alto sobre sus préstamos interbancarios, que es el que se usa para calcular el euríbor.

El siguiente gráfico muestra cómo ha evolucionado el euríbor mensual desde hace más de dos décadas.

El registro mensual del euríbor es el valor medio de lo que este índice ha registrado cada día. Con el siguiente gráfico puede comprobar cómo se está comportando diariamente para hacer una previsión sobre su evolución.