Estas son las mejores hipotecas fijas en mayo según la OCU

El Banco Central Europeo ha vuelto a incrementar este mes los tipos de interés, aunque de manera más moderada solo un cuarto de punto. Con este alza, el índice de las operaciones principales de financiación queda en el 3,75%. Los efectos en la economía son claros: «Las rápidas y contundentes subidas de los últimos tiempos ya se están empezando a sentir, con lo que la economía ya muestra signos de enfriamiento, que se aprecia en una reducción de la concesión de crédito por parte de los bancos, alentada además por las recientes turbulencias del sector», advierten desde la OCU.

En este contexto, el mercado hipotecario parece haberse estabilizado: los bancos -de momento- han parado de subir los intereses de sus hipotecas y las condiciones tanto a tipo fijo como variable se mantienen en niveles similares a las de abril. «Las mejores ofertas a tipo fijo sin vinculación ya están por encima del 3% y solo cumpliendo requisitos es posible quedar por debajo de dicho nivel», precisan en la OCU. En el caso de un crédito de 100.000 euros a un plazo de 15 años, estas serían según la organización de consumidores las mejores hipotecas a tipo fijo que se pueden firmar actualmente en nuestro país:

- BBVA ofrece una hipoteca a tipo fijo con un interés nominal del 2,80%, sin comisión de apertura. Para poder disfrutar de esas condiciones es necesario domiciliar la nómina por un importe mínimo de 600 euros y contratar con BBVA un seguro de hogar y un seguro de amortización que cubra al menos la mitad del importe de la hipoteca.

- OpenBank ofrece una hipoteca fija sin apertura con un interés del 3,04%, pero exige domiciliar la nómina o pensión. o bien realizar mensualmente un ingreso desde otra entidad por un importe mínimo de 900 euros (1.800 si los titulares son dos o más). También es preciso contratar el seguro de hogar con OpenBank.

- Coinc ofrece ua hipoteca dija al 3,25%. No exige domiciliar la nómina, pero sí obliga a contratar con Bankinter al menos una Cunta No-nómina para tener ese interés.

El año pasado las condiciones de estas entidades y otras eran bastante mejores, con intereses nominales por debajo de 1,5%. Al mismo tiempo también se han endurecido los requisitos de vinculación, en especial la exigencia de contratar seguros con la hipoteca.