Corren malos tiempos para quienes soportan la carga de una hipoteca. Y es que los sobresaltos no cesan. El euríbor, la principal referencia para la mayoría de los préstamos en España, despidió julio en el 4,149% (encareciendo en 240 euros las cuotas). La única ... buena noticia es que pese al gran alza, se sigue ralentizando el ritmo de ascensos que viene registrando en los últimos meses mientras planea la hipótesis de que el Banco Central Europeo (BCE) realice algún parón en la subida de tipos de interés.
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Mientras llega ese momento, la realidad es que los clientes están entre las cuerdas, obligados a hacer números y a aferrarse a uno de los únicos salvavidas disponibles: los préstamos a tipo fijo. Según los últimos datos del Instituto Nacional de Estadística, casi el 60% de las hipotecas que se contratan en nuestro país son ya de tipo fijo, la opción favorita de quienes prefieren la tranquilidad de saber siempre lo que pagarán. En dicho escenario, la Organización de Consumidores OCU ha analizado las mejores opciones que ofrece este mes de agosto el mercado bancario.
«Las mejores ofertas a tipo fijo sin vinculación ya están por encima del 3% y solo cumpliendo requisitos es posible quedar por debajo de dicho nivel», destacan desde la asociación. Para una hipoteca de 100.000 euros a un plazo de 15 años estas según según la OCU las alternativas más interesantes:
- BBVA: ofrece una hipoteca a tipo fijo con un interés nominal del 2,80%, sin comisión de apertura. Para poder disfrutar de esas condiciones es necesario domiciliar la nómina por un importe mínimo de 600 euros y contratar con BBVA un seguro de hogar y un seguro de amortización que cubra al menos la mitad del importe de la hipoteca.
- OpenBank: ofrece una hipoteca fija sin apertura con un interés del 3,05%, pero exige domiciliar la nómina o pensión. o bien realizar mensualmente un ingreso desde otra entidad por un importe mínimo de 900 euros (1.800 si los titulares son dos o más). También es preciso contratar el seguro de hogar con OpenBank.
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- Coinc: ofrece una hipoteca fija al 3,25%. No exige domiciliar la nómina, pero sí obliga a contratar con Bankinter al menos una Cuenta No-nómina para tener ese interés.
Lo cierto es que en un momento cambiante como el actual, te conviene estar al día. Por eso, si quieres conocer los detalles de estos préstamos o consultar otras opciones, entra en nuestro comparador de hipotecas, en el que encontrarás las mejores ofertas ajustadas a tu perfil y necesidades.
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