Radiografía a los pisos turísticos de Fuengirola: Representan el 9% del parque de vivienda y la mitad están en tres barrios

Con dicho informe en la mano, todo apunta a que el Gobierno municipal anunciará en breve medidas que atajen esta situación, ya que en esta localidad, como en la mayoría de las que componen la Costa del Sol, el problema de la vivienda se ha convertido en una de las principales preocupaciones de los ciudadanos.

Por zonas, los barrios más próximos a la primera línea de playa son los que cuentan con más unidades de esta clase de alojamientos. Así por ejemplo, casi un 50% de ellos se concentran en Torreblanca-Carvajal, Los Pacos y Miramar. Igualmente, son éstos los que mayor presión residencial-turística soportan: Torreblanca-Carvajal (13,9%), Las Chozas (13,5%), Centro (10,2%), Miramar (8,4%) y Los Boliches (7,9%).

Asimismo, el diagnóstico técnico elaborado por el citado estudio de urbanismo ha cifrado el crecimiento de las viviendas turísticas en un 30% desde el año 2020 y que ya suponen el 65% de las plazas de alojamiento en Fuengirola, concretamente, cerca de 28.000 repartidas en más de 5.500 pisos de alquiler vacacional.

Igualmente, los redactores del informe han señalado la alta rentabilidad que estos establecimientos tienen para sus dueños como uno de los motivos principales de su proliferación frente al alquiler convencional de larga temporada. No en vano, según detallan, la diferencia entre una y otra modalidad es del 335%.

Por último, el estudio propone «el establecimiento de una serie de limitaciones a la implantación de las viviendas de uso turístico, de manera que estas puedan crecer, de forma acotada, en los ámbitos con menos presión turística y se impida su implantación en aquellos que soportan una mayor carga de este tipo de alojamientos turísticos».

A este respecto, el texto técnico recomienda que el Consistorio no autorice más licencias de viviendas turísticas en aquellas zonas de la ciudad donde el porcentaje sobre el número de hogares familiares supere una proporción del 5%.

«Los datos hablan por sí solos. Es evidente que debemos tomar medidas para que esta actividad, que es legítima y compatible con la economía de nuestra ciudad, no perjudique las opciones de habitabilidad de los fuengiroleños ni al resto de establecimientos turísticos», afirmó la alcaldesa, Ana Mula.