Rechazo vecinal en Rincón de la Victoria al proyecto en El Cantal de once pistas de pádel, gimnasio y una cafetería

La iniciativa ha partido de la entidad Treset Sport S. L., que pretende poner en marcha este proyecto en unos terrenos que están catalogados como de equipamiento deportivo privado en el vigente Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU). La empresa ha presentado al Ayuntamiento la solicitud para obtener la licencia de obras, aunque antes requiere conseguir la calificación ambiental.

Sin embargo, en este trámite la comunidad de propietarios, representada por el despacho de abogados Consulting Derecho Urbanístico, ha presentado una serie de alegaciones para que sean tenidas en cuenta, oponiéndose a su ejecución. Así, en los escritos remitidos al Ayuntamiento y a las delegaciones territoriales de Cultura y Medio Ambiente, a los que ha tenido acceso SUR, el abogado Juan Ramón Fernández-Canivell advierte de «la improcedencia del procedimiento de calificación ambiental», ya que entiende que «se está siguiendo sobre la base simple de que el complejo se encuentra dentro del anexo, obviando la importancia de que el suelo está afectado por diversas protecciones». Así, advierten de la catalogación como Bien de Interés Cultural (BIC), con protección arqueológica, de las cuevas del Tesoro y de la Victoria y su afección directa a la permeabilidad y ventilación«.

Asimismo, los vecinos consideran que la actuación «produciría una afección de interés geológico, un impacto acústico en las zonas residenciales, deteriorando gravemente la calidad acústica al exceder del límite reglamentario estimado». Igualmente, entienden que el entorno «está afectado por flora y fauna del hábitat de interés comunitario». Por último, el abogado considera que hay «una incorrecta calificación del equipamiento deportivo derivada de la modificación del PGOU».

Por su parte, el concejal de Urbanismo, Miguel Ángel Jiménez (PP), replicó que la parcela donde se ha proyectado el complejo deportivo está catalogada como equipamiento deportivo privado «sujeto a calificación ambiental, y así nos lo ha respaldado la Junta, diciéndonos por escrito que es el procedimiento correcto», apostilló.

No obstante, el edil rinconero apuntó que están a la espera de que la Junta se pronuncie sobre la viabilidad con dos informes, de Medio Ambiente y Cultura, que son preceptivos y vinculantes. «Tienen que responder en tres meses, pero el silencio no es positivo», apuntó. Respecto a las quejas sobre la posible contaminación lumínica y sonora, Jiménez aseguró que este tipo de instalaciones deportivas, si se llegan a autorizar, «tienen una serie de requisitos muy exigentes, con pruebas de sonido y restricciones de iluminación y horarios».

En la zona de Añoreta otro complejo de pistas de pádel provocó continuas quejas vecinal en el entorno de la urbanización Paraíso del Sol. El Ayuntamiento está tramitando una innovación del PGOU para otorgarle licencia definitiva tras obtenerla de manera provisional. El TSJA ratificó en octubre de 2017 la nulidad de la licencia al considerar que los permisos otorgados «en precario» no se ajustaban a la legislación urbanística.