Nerja reactiva el desarrollo urbanístico de El Playazo, una de las últimas franjas sin edificar del litoral malagueño

Después de más de una década de trámites, el Ayuntamiento sigue tratando de reactivar esta actuación de recalificación urbanística, que se planifica paralelamente a la construcción de un paseo marítimo, diseñado por el Ministerio para la Transición Ecológica, en la franja de los primeros 100 metros desde la orilla. El gran número de propietarios con tierras agrícolas en esta zona, alrededor de un centenar, complica la operación, ya que el Consistorio nerjeño tiene todavía pendiente la firma de convenios urbanísticos con todos. A finales de 2019, el Gobierno central se comprometió a reactivar el proyecto del paseo marítimo.

Respecto al desarrollo urbanístico, la concejala del área, Nieves Atencia (PP), ha anunciado que el Ayuntamiento ha contratado la asistencia técnica para la redacción de la Evaluación Ambiental Estratégica de la mencionada Zona de Dinamización Turística de El Playazo, contemplada en el Plan de Ordenación del Territorio de la Costa del Sol Oriental-Axarquía con el fin de incorporar ese suelo, con más de un millón de metros cuadrados de superficie, como urbanizable en el Plan General de Ordenación Urbanística (PGOU) de Nerja. Los trabajos han sido encargados al Departamento de Planificación Territorial y Urbana de la empresa Turismo y Planificación Costa del Sol, dependiente de la Diputación Provincial de Málaga.

En ese sentido, Atencia ha manifestado a través de un comunicado que «iniciado el presente mandato corporativo, retomamos este importante proyecto, que ha estado paralizado durante cuatro años por el anterior grupo de gobierno, dando cumplimiento así al compromiso electoral del Partido Popular de Nerja de desarrollar urbanísticamente El Playazo«. »Para ello mantuvimos reuniones con las Delegaciones Territoriales de Fomento y Medio Ambiente de la Junta de Andalucía para avanzar en su tramitación y ambas coincidieron que, por el cambio de normativa ambiental sobrevenida, era necesario iniciar este nuevo trámite», han apostillado.

Igualmente la concejala ha explicado que «con la ejecución de este proceso damos cumplimiento a la nueva normativa en materia de evaluación ambiental estratégica llevados a cabo por la Junta de Andalucía, tanto a la modificación de la GICA de 12 de enero del 2016 como al Decreto-ley 31/2020 de 1 de diciembre». Una vez el equipo técnico del Departamento de Planificación Territorial y Urbana de la empresa Turismo y Planificación Costa del Sol finalice estos trabajos y elabore el documento inicial estratégico, se continuará con la tramitación de la Evaluación Ambiental Estratégica.

En el otro extremo del término municipal nerjeño, en la vega de Tetuán, cerca de Maro, el Ayuntamiento está tramitando un convenio urbanístico con la Sociedad Azucarera Larios para la recalificación de otros dos millones y medio de metros cuadrados de superficie agrícola para la construcción de un campo de golf de 18 hoyos, un hotel de lujo en una antigua fábrica de azúcar y 680 viviendas. El documento está pendiente de su aprobación por el pleno municipal, tras el cierre del periodo de alegaciones, durante el que se recibieron escritos de al menos 16 entidades. El proyecto ha despertado un gran rechazo social, especialmente entre colectivos ecologistas y culturales, que defienden que se trata de una franja de un gran valor histórico y patrimonial, que habría que conservar y poner en valor.