Nerja: ¿Conservación o desarrollo?

A pesar de este frenazo, el runrún para que Nerja disponga de un equipamiento de este tipo no ha dejado de sonar; más aún cuando el municipio, que es el más oriental del litoral malagueño, es el estandarte del sector turístico de la Axarquía y un foco de atracción. Sus acantilados, el Paraje Natural de Maro-Cerro Gordo, su centro urbano, que todavía conserva el aspecto de pueblo andaluz, su oferta hotelera y residencial y riqueza paisajística, a un tiro de piedra del Parque Natural de la Sierras Tejeda, Almijara y Alhama, son algunos de sus encantos.

En 2015, la Sociedad Azucarera Larios S. A. (Salsa) volvía a plantear la idea al Ayuntamiento, pero la llegada del gobierno tripartito (PSOE, IU y EVA-Podemos) en la legislatura 2015-2019 paralizó de nuevo el intento.

Este 23 de marzo, con el PP nuevamente en el gobierno municipal, el Boletín Oficial de la Provincia publicaba una propuesta de convenio urbanístico con la Sociedad Azucarera Larios S. L. (SALSL) para la construcción de un campo de golf de 18 hoyos, 680 viviendas residenciales y un hotel de lujo en una antigua fábrica de azúcar. La propuesta afecta a unas 250 hectáreas de suelo entre el barranco de Burriana y la Torre de Maro. La empresa estima la inversión en 311 millones de euros.

El convenio, que ha sido sometido a información pública para la presentación de alegaciones, ha abierto el debate sobre qué futuro quieren los vecinos para Nerja: si preservar la zona afectada manteniendo sus valores y usos actuales, o por el contrario, que el Ayuntamiento realice los trámites para propiciar el desarrollo de todo ese espacio.

La propuesta de 'Maro Golf' consiste en realizar las modificaciones oportunas en el PGOU para compensar las cesiones y ocupaciones de suelo propiedad de SALSL -unos 71.000 metros cuadrados- que ha realizado el Ayuntamiento desde 2004. El Consistorio recibiría además 1.332.000 euros si sale adelante, aunque si no prosperan las modificaciones necesarias, el Ayuntamiento deberá compensar económicamente a la empresa por los aprovechamientos entregados. La cantidad no la ha dado a conocer el equipo de gobierno, aunque la Plataforma 'Otra Maro y Nerja es Posible', habla en sus alegaciones de 9,7 millones de euros.

El Consistorio no ha informado todavía sobre el número de alegaciones presentadas en plazo. Sólo ha avanzado que hay «bastantes particulares» que han expresado su apoyo. Al menos, así lo asegura la edil de Urbanismo, Nieves Atencia. «Por ahora sólo podemos decir que el proyecto puede salir o no, puesto que para que salga adelante también debe intervenir la Junta de Andalucía», afirma el alcalde, José Alberto Armijo, que deja claro que su compromiso es el de apoyarlo, siempre que tenga encaje jurídico, técnico, urbanístico y medioambiental. «Con el proyecto de La Coladilla enterrado, la única posibilidad de que Nerja tenga campo de golf es este suelo», mantiene Armijo, aunque aclara que el equipo de gobierno «no tiene ninguna prisa. Estamos como hace cinco años. Hemos actualizado el convenio de 2015».

El alcalde y su partido representan a los partidarios de este desarrollo. En el otro lado de la balanza están quienes han presentado alegaciones en contra y han pedido que se renuncie al convenio (Otra Maro y Nerja es Posible, el Gabinete de Estudios de la Naturaleza de la Axarquía, la Asociación en Defensa de las Chimeneas y el Patrimonio Industrial de Málaga, la Fundación del Patrimonio Industrial de Andalucía, la Fundación Rizoma, la Cooperativa Agrícola de Maro, Adelante Nerja y PSOE). Todos destacan «el alto valor patrimonial y paisajístico» de la zona, parte de la cual está afectada por el BIC de Maro, según aseguran, mientras que la mayoría es suelo no urbanizable de especial protección agrícola. Defienden que hay que evitar la destrucción de los valores paisajísticos, culturales y patrimoniales, y de la agricultura.

El PSOE mantiene que el convenio es contrario a derecho por «no tener como objetivo el interés público que se contempla en la modificación del PGOU». Para Otra Maro y Nerja es Posible, las valoraciones de las cesiones de suelo de SALSL que figuran en el convenio «están muy por encima de su valor real». En concreto, hablan de casi 5 millones de euros por encima.

Con las alegaciones presentadas, ahora procede estudiarlas, por lo que no es descartable que sufra modificaciones antes de pasar por pleno. De cualquier modo, el eterno debate, que ha trascendido a la esfera provincia y andaluza, sigue aún en activo y afronta un nuevo capítulo.