Sólo 13 candidatos cumplen los requisitos para alquilar once viviendas sociales en Nerja

El drama habitacional se repite en numerosos municipios, aunque se hace especialmente visible en localidades muy turísticas como Nerja, donde casi un 14% de sus inmuebles están destinados al alquiler turístico. De hecho, son centenares los nerjeños de origen que se han instalado en el municipio vecino de Torrox, por disponer de una mayor oferta inmobiliaria, en una tendencia idéntica a la que ha ocurrido entre Málaga capital y los municipios de su área metropolitana, la Gran Málaga.

Así, el Consistorio nerjeño ha publicado el listado provisional de admitidos y excluidos para hacerse con una de las once viviendas sociales, en régimen de alquiler con opción a compra para jóvenes menores de 35 años, que ha construido el Consistorio, con fondos propios y del Gobierno central, en la céntrica calle Zurbarán. En este caso, el listado es muy llamativo, ya que como admitidos provisionalmente únicamente aparecen 13 candidatos, que se disputarán por sorteo el privilegio de disponer de un inmueble social con una cuota mensual reducida.

Eso sí, en la lista hay otros 510 candidatos excluidos, por no cumplir algunos de los requisitos, en su mayoría por ser mayores de 35 años. Ahora se abre un plazo de reclamaciones para que los interesados que han sido excluidos aporten la documentación pertinente. De los once inmuebles, dos tienen dos dormitorios y son para unidades familiares sin hijos o con un hijo, y las nueve restantes tienen tres dormitorios, por lo que serán para unidades familiares con uno o dos hijos.

El requisito de renta para optar a estas once VPO en alquiler es tener ingresos familiares que no superen cuatro veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM), pero suficientes para abonar la renta establecida, con un mínimo de dos veces el IPREM, en atención a lo dispuesto en el artículo 23.3 del Plan Vive Andalucía (Decreto 91/2020 de 30 de junio).

Las once viviendas sociales en alquiler para jóvenes han supuesto una inversión de 1,4 millones de euros, cofinanciados entre el Gobierno central y el Consistorio nerjeño. Se trata de la primera iniciativa de este tipo en más de una década en la localidad costera más oriental de la provincia. El Ayuntamiento está tramitando otras ocho viviendas sociales en la misma zona, el Llano de Rufino, y ha puesto a la venta una parcela en la urbanización Fuente del Badén para ejecutar otras 25 viviendas protegidas, de las que 15 serán también para jóvenes menores de 35 años.

Por otro lado, entre las escasas promociones de viviendas sociales en Nerja en régimen de propiedad que se han ejecutado en la localidad costera más oriental de la provincia en los últimos años está la que se adjudicó en 2010, con 13 viviendas sociales en régimen de propiedad, que promovió la Diputación en la urbanización La Noria.

Uno de los inmuebles lleva vacío casi desde su inauguración, y no se había vuelto a adjudicar. El Ayuntamiento ha publicado también el listado de admitidos para el sorteo. Son 145 personas, que cumplen con los requisitos fijados, según consta en la resolución publicada en la web municipal.

Estas 13 viviendas sociales fueron construidas tras un convenio entre el Ayuntamiento y la Diputación, a través de la empresa públca Emprovima, ya desaparecida, en unos terrenos cedidos por el Consistorio nerjeño. Los inmuebles cuentan con una superficie útil de 90 metros cuadrados y en su momento fueron adjudicadas por un precio de 136.000 euros.