El proyecto del tercer campo de golf de la Axarquía con 1.534 casas, a la espera del acceso

El que sería el tercer campo de golf de la Axarquía, junto a los de Añoreta, en Rincón de la Victoria, y Baviera Golf, en Caleta de Vélez, el complejo residencial y hotelero Juvigolf, en Chilches, también en el término municipal veleño, continúa avanzando en el plano burocrático y administrativo. Tras conseguir el visto bueno de la Junta de Andalucía sobre los recursos hídricos y el del Ministerio de Fomento para el acceso desde la autovía del Mediterráneo, el Ayuntamiento está ahora a la espera de que los promotores presenten el proyecto del vial que servirá para conectar el complejo con la A-7 y la antigua N-340.

Según explicó a SUR el alcalde veleño, Antonio Moreno Ferrer (PSOE), hace varias semanas mantuvo un encuentro en el Consistorio con representantes de la sociedad promotora del complejo, en el que acordaron tramitar el proyecto para ejecutar un nuevo ramal desde la rotonda que separa Chilches de Rincón de la Victoria, paralelo al supermercado Mercadona y a varias urbanizaciones limítrofes entre ambas localidades.

Esta carretera, que financiarán también los promotores de Juvigolf, será el principal acceso a un complejo en el que se prevé una inversión de 300 millones de euros y que contempla un campo de golf de 18 hoyos, 1.534 viviendas, de las que al menos 460 serían de protección oficial (VPO), y un hotel de cuatro estrellas, sobre una parcela de 1,7 millones de metros cuadrados, al oeste del término veleño, en el límite con Rincón de la Victoria y Macharaviaya, al norte de la Autovía del Mediterráneo.

Los consistorios de Vélez-Málaga y Rincón ya han coordinado las medidas para garantizar el tratamiento de las aguas residuales en la estación depuradora de Rincón de la Victoria. Los últimos documentos que solicitaron los técnicos de Medio Ambiente estaban relacionados con el suministro del agua potable y de riego, que está garantizado con el pantano de La Viñuela, según recoge un informe técnico elaborado por la empresa pública Axaragua. Tras el visto bueno de la Delegación de Medio Ambiente, el Ministerio de Fomento también dio vía libre a las obras de adecuación del acceso principal, que correrían a cargo de los promotores, un grupo inversor con sede en Valencia.

El acceso principal será por ese nuevo vial que partirá del nudo de Chilches, aunque al mismo tiempo la intención de los promotores es que también se pueda llegar al complejo deportivo y residencial a través de la carretera de Macharaviaya. El plan de sectorización de Juvigolf posibilitó en su día la recalificación como suelo urbanizable sectorizado de una superficie de 1,7 millones de metros cuadrados en Chilches.

El proyecto contempla un complejo hotelero, residencial y deportivo, con oferta complementaria, asistencial y recreativa, servicios de restauración, un campo de golf de 18 hoyos y dotado de un club social. La actuación incluye la cesión de 170.450 metros cuadrados para áreas libres y zonas verdes y, en cuanto a sistemas generales, se destinarán a estos usos 314.000 metros cuadrados, entre áreas libres y equipamientos.

El compromiso inicial de la empresa promotora es tener finalizado el complejo entre 2020 y 2025. El acuerdo urbanístico para su desarrollo contempla una compensación para el Consistorio de 7,5 millones, de los que aún restan por ingresar en las arcas locales unos 2,4 millones.