La compraventa de viviendas en Andalucía baja un 3,79% en noviembre

La compraventa de viviendas ha descendido en Andalucía un 3,79 por ciento en el undécimo mes de 2010 respecto a noviembre de 2009, tras intercambiarse un total de 6.597 inmuebles, según informó este miércoles el Instituto Nacional de Estadística (INE). No obstante, la comunidad andaluza encabezó el número de transacciones en España.

En concreto, la compraventa de viviendas libres ha bajado un 12 por ciento en tasa interanual, hasta 5.512 inmuebles, mientras que la de VPO afectó a 1.085 residencias, lo que supone un aumento importante del 82,9 por ciento respecto al mismo mes del año anterior. A este respecto, Andalucía sigue siendo, con diferencia, la comunidad con mayor número de compraventas de VPO de toda España.

Por su parte, el número de operaciones de compraventa sobre viviendas nuevas ha descendido en noviembre de 2010 un 6,9 por ciento, con la transmisión de 3.490 inmuebles, mientras que las transacciones de viviendas usadas se han mantenido respecto a 2009, hasta 3.107 transacciones.

La mayor parte de las viviendas que se transmitieron por compraventa en octubre eran libres y supusieron más del 90 por ciento del total, mientras que el resto eran inmuebles protegidos. Asimismo, algo más de la mitad las operaciones afectaron a vivienda nueva mientras que el resto de los inmuebles eran usados.

Por provincias, de las 6.597 viviendas sometidas a operaciones de compraventa, 1.760 se hallaron en Málaga; 1.127 en Sevilla; 936 en Cádiz; 818 en Almería; 709 en Granada; 443 en Huelva; 419 en Jaén; y 385 en Córdoba.

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en noviembre de 2010 en Andalucía fue de 22.079, lo que supone un descenso del 10,8 por ciento en relación con noviembre de 2009, de las que la mayor parte de las transacciones correspondieron a fincas urbanas, con 18.634, y el resto, 3.445, a rústicas. Dentro de las urbanas, 10.976 fueron transmisiones de viviendas, 1.092 solares y 6.566 fincas urbanas de otro tipo.

Asimismo, de las 10.976 viviendas transmitidas, 6.597 fueron mediante compraventa, 75 por donación, 59 vía permuta, 1.665 por herencia y 2.580 por otras vías.