El número de hipotecas cae un 2,8% en Andalucía

Un total de 9.285 viviendas se hipotecaron en Andalucía en el mes de mayo de este año, lo que supone una bajada del 2,8 por ciento en relación con el mismo mes del año anterior, cuando se registraron 9.558 hipotecas, según la estadística de hipotecas publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE),

Asimismo, el importe de las hipotecas sobre viviendas alcanzó en mayo los 924,4 millones de euros, lo que supone un descenso del 10,6 por ciento en relación con mayo de 2009, cuando el importe ascendió a 1.034,2 millones de euros.

De esta forma, el importe medio de las hipotecas de viviendas ascendió en mayo a 99.561 euros, un 7,9 por ciento más que en mayo de 2009, cuando el importe medio de las hipotecas sobre vivienda ascendió a 108.212 euros.

En mayo se hipotecaron un total de 14.968 fincas rústicas y urbanas en Andalucía, lo que supone un descenso del 5,3 por ciento en relación con 2009, por valor de 1.684,2 millones de euros. El importe medio por hipoteca constituida sobre el total de fincas rústicas y urbanas se situó en la Comunidad en 112.524 euros.

De esas 14.968 fincas, 13.834 fueron urbanas y 1.134 fueron fincas rústicas. De las 13.834 fincas urbanas, 9.285 fueron hipotecas sobre viviendas, 604 fueron hipotecas sobre solares y 3.945 sobre otro tipo de fincas urbanas.

En los préstamos a fincas urbanas en Andalucía, las entidades que concedieron mayor número de créditos hipotecarios en mayo fueron las cajas de ahorros, con 6.727 préstamos por 585,2 millones; seguidas de los bancos -5.432 créditos y 635,5 millones-; y de otras entidades financieras, con 1.675 créditos por 144 millones.

Además, el número total de hipotecas con cambios en sus condiciones ascendió en mayo a 7.649. En concreto, se registraron 5.177 cambios en las hipotecas sobre viviendas.

Atendiendo a la clase de cambio en las condiciones, en Andalucía en abril se produjeron 6.457 modificaciones pero sin cambiar de entidad financiera (novaciones), mientras que el número de préstamos que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) fue de 970 y un total de 222 hipotecas cambiaron de titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor).

Respecto a las cancelaciones, en el mes de mayo se cancelaron registralmente un total de 8.327 hipotecas, de las cuales, 5.667 fueron viviendas.

Por provincias, Sevilla aglutinó 1.914 viviendas hipotecadas por un capital de 192,71 millones de euros, seguida de Málaga, con 1.728 viviendas por 225 millones; Cádiz, con 1.171 viviendas hipotecadas en mayo por 121,5 millones de euros; Almería, con 1.204 viviendas por 98,4 millones; Granada, con 1.408 viviendas por 119,8 millones de euros; Huelva, con 687 viviendas hipotecadas por 56,1 millones; Córdoba, con 732 viviendas hipotecadas por 75,5 millones; y Jaén, con 441 viviendas hipotecadas por 35 millones.