El Ayuntamiento licita de nuevo la construcción del gran bulevar

Más tiempo. Esto es lo que tienen ahora las empresas que quieran cambiar el corazón de Estepona. El Ayuntamiento ha licitado de nuevo las obras del gran bulevar para conceder un plazo extra a las mercantiles, que no se animaron a participar en la anterior convocatoria, publicada en junio de 2012.

En concreto, las empresas aspirantes disponen de un mes más para presentar sus ofertas. Hace tan solo tres días que comenzó esta nueva oportunidad para llevar a cabo el proyecto en la zona de Parque Central y la avenida Juan Carlos I, que supondrá una inversión de más de 30 millones de euros.

La idea del equipo de gobierno es dotar a este espacio de una nueva imagen, edificios y equipamientos públicos. Para ello se ejecutará una concesión del terreno. La empresa se encargará de levantar las infraestructuras y de urbanizar el entorno y, a cambio, podrá explotar los espacios resultantes de manera privada. Por ejemplo, podría construirse un hotel o un edificio de oficinas en este céntrico lugar.

Según recogió el Boletín Oficial de la Provincia de Málaga hace tres días, se ha establecido un plazo para la concesión de 75 años, es decir, que durante todo este tiempo el adjudicatario podrá obtener beneficios económicos de las explotaciones aunque la titularidad del complejo sea municipal.

La selección de la futura empresa encargada está perfectamente planeada. Lo que más valorará el Ayuntamiento para la adjudicación será la arquitectura del conjunto de obras que quiera realizar.

Después tendrá en cuenta el uso que pretenda dar a los bienes de dominio público como una plaza. Las mercantiles que mejoren el canon también concursarán con ventaja, así como las que aporten más dinero para fines sociales en el municipio. Por último, las empresas deberán esmerarse en el diseño del edificio prometido para albergar al Ayuntamiento.

Plazo

La nueva Casa Consistorial tardará en tomar forma. Se exige la ejecución y la entrega al Consistorio de las obras en un plazo de 25 meses desde el inicio de los trabajos. Según el pliego de prescripciones técnicas, este edificio municipal tendrá 6.000 metros cuadrados edificados y diez plazas de aparcamiento para vehículos municipales. Se pretende que sea moderno, con un diseño adecuado a su uso y que centralice todos los servicios administrativos para mejorar la atención a los ciudadanos.

La adjudicataria también tendrá que hacerse cargo de las obras de urbanización de todo el conjunto.

En definitiva, se pretende que la empresa ganadora convierta el gran bulevar en un escaparate de Estepona que conectará con la playa y será el centro administrativo local.

El bulevar ocupará 35.000 metros cuadrados y tendrá una gran plaza al final de la avenida Juan Carlos I. Además, se peatonalizará la avenida San Lorenzo para unirla con la calle Real y el paseo marítimo.

El aspecto final del conjunto es una sorpresa, ya que no se han fijado condiciones sobre el volumen o la ubicación que tendrían que tener los edificios.

A estos espacios se les podrá dar un uso administrativo, cultural, docente, deportivo, religioso, asistencial, sanitario, socio-cultural, de instalaciones y servicios y comercial u «otro que pueda resultar necesario para la población como el hotelero». Precisamente un hotel en el centro de Estepona es una de las reivindicaciones de la oposición.