Primeros expedientes a plataformas por anunciar viviendas turísticas ilegales

Pilar Martínez

Málaga

Viernes, 23 de febrero 2018, 01:20

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La Junta abre los primeros expedientes a varias plataformas de alquiler vacacional por anunciar viviendas turísticas ilegales, es decir, que no están inscritas en el Registro de Turismo de Andalucía. Estos portales ‘on line’ se enfrentan a sanciones de hasta 150.000 euros, en caso de ser multados con la mayor cuantía prevista para infracciones muy graves. Estas diligencias se encuentran en fase de resolución, una vez que las plataformas han presentado sus alegaciones, según los datos facilitados por la Consejería de Turismo de la Junta.

En este sentido, explicaron que «nos encontramos ante plataformas que actúan como canales de oferta turística, ejerciendo una actividad de intermediación en el mercado de alojamientos turísticos y que, en la medida que anuncian viviendas que no están inscritas en el Registro de Turismo de Andalucía, amparan servicios turísticos clandestinos». Cabe recordar que la normativa que regula las viviendas con fines turísticos en la Comunidad, con dos años ya de vigencia, recoge que una vez inscritos los inmuebles destinados a viajeros, el código de inscripción debe ser indicado en toda la publicidad o promoción realizada. Este código consiste en un conjunto de siglas y números que responden siempre a un mismo orden: VFT/MA (en el caso de estar ubicadas en Málaga)/ y el número de orden del inmueble registrado. En la provincia malagueña son ya 18.107 los pisos turísticos inscritos.

Sin embargo, la picaresca de los propietarios y la falta de control de las plataformas turísticas provoca casos, incluso sancionados con varios miles de euros, en el que el anunciante utiliza bien los códigos iniciales pero no acierta en los numéricos. Según la ley, con este tipo de acciones, los propietarios se exponen a una falta grave por lo que se considera falsedad documental y usurpación de identidad, con multas de hasta 18.000 euros. De ahí, que desde la Consejería de Turismo insistan en que «se están llevando actuaciones inspectoras específicas contra los titulares de portales de reservas ‘on line’ de alojamientos turísticos para hacer cumplir la ley». La labor de los inspectores, desde la entrada en vigor del Decreto 28/2016, de 2 de febrero, de las viviendas con fines turísticos y de modificación del Decreto 194/2010, de 20 de abril, de establecimientos de apartamentos turísticos, hasta el pasado 31 de diciembre, se ha traducido en 3.397 actuaciones en relación con las viviendas de alquiler vacacional en el conjunto de Andalucía, de las que 1.354 se han llevado a cabo en la provincia malagueña. Los datos apuntados por Turismo cifran en 250 los expedientes sancionadores por un importe total de 207.346 euros.

Málaga es la provincia andaluza en la que se han realizado un mayor número de inpecciones, dado que acapara más de la mitad de los inmuebles inscritos en la región. Le sigue Sevilla, con 765 actuaciones, Córdoba, con 426, y Granada, con 377.

Los motivos más frecuentes que provocan estas multas es que no reúnen los requisitos básicos, si bien, desde la Consejería explican que la mayoría de los inmuebles registrados cuentan con unos buenos estándares de calidad. Y es que la normativa andaluza no es de las más exigentes. Básicamente obliga al propietario a disponer de licencia de ocupación, que las habitaciones tengan ventilación directa al exterior o a patios y algún sistema de oscurecimiento en las ventanas. Además, se exige que los inmuebles estén suficientemente amueblados y dotados de los enseres necesarios, así como de ropa de cama y menaje, para su uso inmediato y acorde al número de plazas de que disponga. La norma obliga también a contar con refrigeración por elementos fijos en las habitaciones y salones cuando el periodo de alquiler sea de mayo a septiembre, ambos inclusive. También deberán disponer de calefacción, botiquín de primeros auxilios, de información turística, hojas de quejas y reclamaciones y contar con un servicio de limpieza.