La compraventa de viviendas aumentó un 21,6% en 2014

La compraventa de viviendas aumentó un 21,6% en 2014, al registrar un total de 365.594 transacciones, lo que representa el mayor avance desde que en 2004 se comenzase a elaborar esta estadística. Las transacciones inmobiliarias dejan así atrás la caída del 17,4% registrada el año anterior.

En el cuatro trimestre de 2014 se vendieron 111.921 viviendas, un 19,5% más que en el mismo periodo del anterior ejercicio y el mejor dato desde 2010. Además Fomento destaca que las compras de viviendas efectuadas por extranjeros residentes ascendieron a 16.336, encadenando catorce trimestres consecutivos de subidas interanuales.

El comportamiento de la compraventa de viviendas fue positivo en todas las comunidades autónomas. Entre las que mayores subidas registraron figuran Ceuta y Melilla (44,7% más), Madrid (31,3%), Navarra (31,1%), Aragón (30,8%), Asturias (30%), País Vasco (29,3%) y Baleares (29,2%).

Tipología

En cuanto al régimen de protección, las transacciones de vivienda libre ascendieron a 106.217 durante el cuarto trimestre de 2014, lo que representa un 94,9% del total. Por su parte, las transacciones de vivienda protegida ascendieron a 5.704, un 5,1% del total, en dicho período.

Por lo que respecta a la tipología, 14.637 transacciones correspondieron a vivienda nueva, lo que representa un 13,1% del total. Por su parte la vivienda de segunda mano supuso el 86,9% de las transacciones, un total de 97.284. Se sitúa así como el mejor trimestre para la vivienda de segunda mano desde el segundo de 2007.

Las transacciones realizadas por extranjeros residentes en España experimentado un crecimiento interanual por decimocuarto trimestre consecutivo, un 19,7% más que en el mismo período de 2013. Asimismo, las compraventas realizadas por extranjeros no residentes ascendieron a 1.315 en ese trimestre, un 13,4% más que hace un año.

Por provincias, las que registraron un mayor número de compraventas por parte de extranjeros residentes fueron Alicante (3.852), Málaga (2.226), Barcelona (1.536), Madrid (1.285) y Baleares (1.126).